Para propietarios de propiedades
Alquila tu propiedad.
Publique su propiedad con LIVO y conéctese con personas que buscan activamente un lugar para vivir. Un formulario, unos diez minutos, y su apartamento, condominio o casa estará frente a los inquilinos que buscan en su colonia — en el Gran San Salvador o a lo largo de la costa.
Cómo funciona la publicación
Cuatro pasos desde una unidad vacía hasta un contrato de alquiler firmado
Usted mantiene el control de quién ve la propiedad y a quién se la alquila. Aquí está exactamente lo que sucede en cada paso.
- Datos básicos de la propiedad
Cuéntanos sobre tu propiedad.
Tipo, colonia, habitaciones, baños, tamaño interior y estacionamiento. Preguntas sencillas, sin jerga inmobiliaria.
- Elija la región y el área para que su publicación aparezca en las búsquedas correctas
- Agregue un punto de referencia que los inquilinos reconozcan en lugar de una dirección completa
- Tenga en cuenta las comodidades del edificio, como piscina, gimnasio, azotea o seguridad 24/7
- Alquiler, términos y fotos
Crea tu publicación.
Agregue alquiler, depósito, disponibilidad, características y fotos. Nosotros estructuramos la descripción por usted.
- Alquiler y depósito mostrados en USD por mes, con utilidades incluidas listadas
- Establece la estadía mínima que aceptas, desde 30 días hasta más de 12 meses
- Suba de 6 a 15 fotos; generamos un diseño de especificaciones limpio y consistente
- Consultas y visitas
Conecta con inquilinos interesados.
Las consultas y solicitudes de visitas llegan a un solo lugar en lugar de dispersarse en chats.
- Elige WhatsApp, correo electrónico o mensajes dentro de la plataforma como tu vía de contacto
- Apruebe las solicitudes de visita en los días y horarios que más le convengan
- Monitoree qué publicaciones están generando interés desde el panel del propietario
- Solicitudes y contrato de alquiler
Revise las solicitudes y avance hacia un contrato de alquiler.
Compara a los postulantes con la misma información, luego continúa con el que mejor se ajuste.
- Cada solicitud llega en el mismo formato estructurado
- Usted decide quién ve la propiedad y a quién se la alquila
- Marca la unidad como alquilada en un clic al firmar el contrato de alquiler
Lo básico
Lo que realmente implica publicar en LIVO
Cuatro cosas que todo propietario pregunta primero: cuánto cuestan, cuánto tiempo tardan, cómo se muestra el alquiler y la duración de la estadía que puede aceptar.
Los planes de publicación duran 30 días: Estándar $29, Destacado $39 y Spotlight $59. Cada plan incluye su propiedad en el mercado de LIVO, visibilidad en búsquedas, fotos y detalles, consultas de inquilinos, solicitudes de visita, aplicaciones y el panel del propietario. Destacado y Spotlight agregan mayor visibilidad. Usted elige el plan al final del formulario y paga de forma segura; no se cobra nada antes de eso.
Unos diez minutos si sus fotos y detalles de alquiler están listos. El formulario está dividido en secciones cortas — datos básicos de la propiedad, alquiler y depósito, disponibilidad y duración de la estadía, características, fotos y preferencias de contacto — y puede guardar un borrador y regresar a él antes de publicar.
Todos los alquileres se muestran en dólares estadounidenses (USD) por mes, la moneda oficial de El Salvador. El monto del depósito y cualquier servicio incluido aparecen en la publicación para que los inquilinos puedan comparar el costo mensual real en lugar de escribirte para saber lo básico.
Estableces la estadía mínima que aceptas, desde estadías de 30 días hasta contratos de 12 meses o más. Los inquilinos filtran por la duración de la estadía que necesitan, de modo que una unidad costera abierta a estadías de 30 días y un apartamento metropolitano destinado a contratos anuales llegan a la audiencia adecuada. LIVO es una plataforma de alquiler residencial, no una plataforma de reservas por noche.
Antes de empezar
Ten estas ocho cosas listas.
Las publicaciones que están completas el primer día reciben más consultas y muchos menos mensajes de ida y vuelta. Reúna esta información una vez y el formulario le tomará minutos.
- Tipo de propiedad, colonia y punto de referencia
- Habitaciones, baños, tamaño interior (m²), espacios de parqueo
- Alquiler mensual en USD y monto del depósito
- Qué servicios o utilidades están incluidos
- Fecha de disponibilidad más temprana y estadía mínima aceptada
- Características: amueblado, wifi, espacio de trabajo, piscina, vista al mar, seguridad
- 6–15 fotos con luz natural, orientación horizontal
- Método de contacto preferido para inquilinos
Quién hace qué
LIVO organiza la búsqueda. Tú decides el contrato de alquiler.
LIVO gestiona
- Estructurar tu publicación en una ficha técnica limpia y comparable
- Poniéndolo frente a inquilinos que filtran por zona, alquiler y duración de la estadía
- Recopilando consultas, solicitudes de visita y solicitudes en un solo panel
- Páginas de aterrizaje de colonias y zonas costeras que atraen tráfico de búsqueda
Usted mantiene el control de
- Alquiler, depósito, servicios incluidos y estadía mínima
- Quién ve la propiedad y a quién se la alquila
- El contrato de alquiler, pagos y cualquier obligación legal o fiscal
- Cuando la publicación está activa, pausada o marcada como alquilada
Dónde puedes publicar
Seis regiones en El Salvador
Desde las colonias de San Salvador hasta Santa Ana, San Miguel y los corredores costeros — publica en cualquier área a continuación. Tu región y estadía mínima deciden qué inquilinos ven tu publicación.
Gran San Salvador
Surf City
Costa del Sol
Surf City 2
Ciudades Occidentales y Costa
Ciudades del Oriente
O no lo hagas tú mismo
LIVO puede alquilar la propiedad por ti.
Si prefieres no encargarte de las consultas, las visitas y el papeleo, LIVO puede encontrar y colocar a tu inquilino, llevar todo el proceso de arrendamiento o administrar la propiedad una vez alquilada. Las tarifas de colocación se pagan por resultado: pagas cuando un inquilino presentado por LIVO firma el contrato.
Consultar no cuesta nada ni inicia ningún servicio. LIVO confirma primero el alcance y la tarifa.
Preguntas frecuentes del propietario
Todo lo que los propietarios preguntan antes de publicar.
Costos, fotos, duración de la estadía, solicitudes y qué hace y qué no hace LIVO. ¿Aún tiene dudas?
Listo para publicar?
El formulario toma unos diez minutos y puede guardar un borrador antes de elegir un plan. Los planes de publicación comienzan en $29 por 30 días.